标题 | 土地二次转租简单的合同 |
范文 | 土地二次转租简单的合同范本13篇 随着人们法律意识的建立,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。知道吗,写合同可是有方法的哦,下面是小编整理的土地二次转租简单的合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。 土地二次转租简单的合同 1转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。 一、转让标的. 甲方将其承包经营的__仔头;四至“北至洪祖榜家,南至路;西至洪元标地,东至水沟;地总面积捌分陆厘田分五户人口38,洪元阅分8人口,每人面积0.02263,8人分0.18分亩土地(地块名称、四至)的承包经营权转让给乙方。 二、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金等费用5500元人民币。 三、乙方支付上述款项后,甲方应立即将转让的土地承包经营权交付给乙方。 四、违约责任 1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金自违约之 日起以转让费用55000元为限按 月利率1 %计付。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。 五、生效条件 甲、乙双方约定,本合同须经双方签字后生效。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。 甲方代表人(签章):乙方代表人(签章):身份证号码:身份证号码: 住址:住址: 年 月 日 土地二次转租简单的合同 2甲方: 乙方: 甲乙双方在平等互利的前提下,经甲乙双方商议协定,乙方同意将自己承包的水田承包使用转让给甲方,并达成协议: 一、乙方土地四边界限及面积 乙方承包水田地理位置位于芒璋中心小学教师住房背后,东至:封波富英交界田埂为界限;南至:雷光荣旁边为界;西至:芒璋中心小学教师住房旁为界;北至:水沟旁交界为界限。其面积为:1.5亩。 二、转让期限 永久性 三、转让费 1.5亩土地转让补偿费标准为:壹拾捌万肆仟元整(184000.00)。转让费因学校资金紧缺,将分批付清(以领款收据为准),一 年内付清。 四、互转方式 经甲乙双方商议并达成协议:乙方自愿将自己所承包水田1.5亩的承包权转给甲方。 五、甲乙双方责任 1、自签订合同之 日起,转让土地使用权归甲方,乙方无权干涉其互转让后甲方对土地的使用权。 2、转让土地如有土地纠纷,由乙方全权负责解决,与甲方无关,若使甲方造成损失的,由乙方以转让费的50倍赔偿给甲方。 3、若乙方非法干预甲方使用权,分期付款期限内不得提高转让价格,擅自变更或解除合同的.,按合同法给甲方赔偿转让费和建设所投入资金的50倍。 4、本村组所征收土地转让费由甲方承担。 5、土地转让后。办理该宗土地使用手续费由甲方承担 六、其他约定事项 本合同一式四份,甲乙双方各执一份,芒章村村民小组一份,芒章乡村委会见证存档一份。 七、此合同自甲乙双方签字盖章之 日起生效。 甲方签字:乙方签字: 日期: 土地二次转租简单的合同 3甲方: 乙方: 为了充分利用土地资源,引进大型农庄公司进行现代化的农、林、渔、牧、水果等生产,经甲方同意,现将现经营的 亩土地全部转租给乙方经营,经甲、乙双方充分协商,意见达成一致,特立如下合同条款,共同遵守执行。 一、甲方同意将现有土地面积 亩土地全部转租给乙方经营,地点在原福田镇林场辖区之内,其四至为:东至国轩私人胡椒地;西至市四村:南至高飞私人胡椒地;北至大路。(具体界限详见红线图)。 二、甲方转租给乙方的土地期限:自公元20____ 年一 月二 日起至20____ 年一 月一 日止(叁拾玖 年)。 三、租金缴交方法:每亩 年价为 元(含青苗补偿等所有费用)。在签订合同一个 月内,乙方向甲方交付第一期租金 元整(¥: 元)。 四、自甲方收取乙方第一期租金壹百万元之 日起,合同即生效,乙方即可进场耕作,超过一个 月乙方未能向甲方交付第一期租金,则本合同自行失效。 五、本宗地上的树木,甲方在收取了乙方第一期租金后的二个 月内必须自行将其全部处理完毕,超过了二个 月视为甲方自行 六、乙方在甲方处理完毕地面上的树木后,十天内向甲方付清全部二期租金贰佰万元整(20____000.00元)。 七、乙方经营期间,甲方的.一切债权债务和法律责任乙方概不负责。 八、在乙方经营期间,如国家征地,一切赔偿归乙方所有,甲方不亨受任何补偿。 九、合同签订时,甲方原有的土地证、红线图复印件和动产登记全部移交乙方。 十、甲方同意乙方在承包期限内发展种植、养殖业和建设必要的生产、生活、办公设施(如办公楼、宿舍楼等)。 十一、本合同一式三份,自签订之 日起生效。 甲方: 代表: 乙方: 代表: 日期: 土地二次转租简单的合同 4出租方: (以下简称甲方)_______________________ 承租方: (以下简称乙方)_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同。 一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同。 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的'提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担。 五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失。 六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担。 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关。 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10 日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。 九、租赁期限为____ 年,从____ 年____ 月____ 日至____ 年____ 月____ 日。 十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按 年支付先付后用的方式, 年租金为____元,由乙方于每 年____ 月____ 日交纳给甲方。如逾期交纳租金30 日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付 年租金 日千分之二的违约金;如逾期超过30 日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付 年租金百分之____的违约金。 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。 十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任。 十三、争议解决方式: 十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同自双方签字盖章后生效。 十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。 甲方(盖章)_______________________ 乙方(盖章或签字)_______________________ ____ 年____ 月____ 日 ____ 年____ 月____ 日 土地二次转租简单的合同 5甲方(出让方): 乙方(受让方): 为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。 一、 流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级 甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方,承包地座落于_______________.四至界限。 (承包地属性、质量等见附件)。 二、承包地承包经营权流转的期限和起止 日期 合同双方约定,承包地承包经营权流转期限为 年,从 ________ 年____ 月____ 日起,至____ 年____ 月____ 日止。 三、承包地承包经营权流转方式 甲方采用 ____________方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。 四、流转承包地用途 流转承包地只能用作农业用途,具体用途为 ____________ 五、流转价款及支付方式、时间 1、承包地流转费用现金支付。合同期内,乙方向甲方支付流转费每 年 元。付款时间每 年10 月31 日。 2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由 方享受。 六、流转双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、权利。按照合同规定收取承包地流转费,按照合同约定的期限收回流转的承包地。合同约定的其它权利。 2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动情况下,协助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的,甲方应当及时向发包方备案;以转让方式流转的,甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同约定的其它义务。 (二)乙方的权利和义务 1、权利。在受让的承包地上,具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时,受让方有权获得相应的补偿。合同约定的.其它权利。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转,应当取得甲方同意。合同约定的其它义务。 七、合同的变更和解除 有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。 ①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的; ②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; ③一方违约,使合同无法履行的; ④乙方丧失经营能力使合同不能履行的; ⑤因不可抗力使合同无法履行的。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。 3、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 九、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决;协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不愿意协商或调解,或者协商、调解无效的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁决定的,在收到裁决书之 日起30 日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。 十、其他约定事项 本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇经管站各留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之 日起生效。如果是转让合同,应以原发包方同意之 日起生效。 合同甲、乙双方约定的其他事项 . 本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(盖章)签名:_______________ 乙方(盖章)签名:_______________ 鉴证单位(盖章) 鉴证人签名:_______________ 年 月 日 土地二次转租简单的合同 6甲方(转租方):___________ 乙方(承租方):___________ 经双方充分协商,达成甲方经营场所土地转租协议内容如下: 一、甲方同意将自己租赁陶瓷工业园区棍棒厂的经营场地西侧部分土地,转租给乙方生产经营免烧砖。转租土地面积壹拾亩,四至范围见附图, 转租期限:为拾 年,自20__ 年4 月16 日始到20__ 年4 月15 日止,到期乙方有优先承租权。 二、乙方每 年度付给甲方土地租金陆万元。乙方承担所承租10亩土地面积的土地使用税,税额为每 年度4万元。 三、本协议签订后,乙方取得所承租的十亩土地的完整使用权。甲方独立履行同园区达成的'全部协议的义务,概予乙方无关。 四、乙方免烧砖生产独立经营,独立核算,自主转让,独立承担全部税费及相关的法律责任。 五、甲方保证乙方生产、经营需要的供水、供电,水、电费乙方自理;甲方保证乙方使用院内道路通行。甲方有协助乙方办理生产经营所需审批手续的义务。 六、本协议未尽事宜可以另行签订补充协议,与本协议具备同等法律效力。 本协议双方签字后生效。 甲方:(盖章)____________ 乙方:(盖章)____________ _____ 年____ 月____ 日 _____ 年____ 月____ 日 土地二次转租简单的合同 7甲方:___________ 乙方:___________ 甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。 一、转让标的. 甲方将其承包经营的晋江市龙湖镇杭边村圳顶桥仔头;四至“北至洪祖榜家,南至路;西至洪元标地,东至水沟;地总面积捌分陆厘田分五户人口38,洪元阅分8人口,每人面积0.02263,8人分0.18分亩土地(地块名称、四至)的承包经营权转让给乙方。 二、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金等费用5500元人民币。 三、乙方支付上述款项后,甲方应立即将转让的土地承包经营权交付给乙方。 四、违约责任 1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金自违约之 日起以转让费用55000元为限按 月利率1 %计付。 2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。 五、生效条件 甲、乙双方约定,本合同须经双方签字后生效。本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。 甲方代表人(签章):乙方代表人(签章):身份证号码:身份证号码: 甲方:___________乙方:___________ 日期:___________ 日期:___________ 土地二次转租简单的合同 8出租方:(以下简称甲方)土 承租人:(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确双方的权利和义务,经双方平等协商,签订本合同。 一、甲方将位于东大河村东侧。每亩人民币。租赁给乙方的人民币合计.. 二、租赁时间为 年,即每 年。 三、支付方式:自合同签订之 日起支付一 年的租金,此后每 年的该 日支付。 四、地上有杨树,每棵树人民币,共计人民币。合同签订之 日,一次性支付。 五、鸭棚在陆地上多少钱?总共是人民币。合同签订之 日,一次性支付。 六、土地租赁期内,乙方可自由选择经营项目,甲方不得干涉。 七、甲方应向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒绝支付。 八、租赁期内,因不可抗力或土地规划建设等原因,双方解除合同,由此造成的经济损失互不承担责任。 九、其他未尽事宜及国家政策变化需要调整的,由双方协商解决。上述协议自双方签字之 日起生效,任何一方不得违反,否则后果由由此产生的.一方负责。 十、双方经协商可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、乙方在经营期内可与他人联营或转租他人,但租赁期不得超过协议期。 十二、本合同经双方签字盖章后生效。 十三、本合同一式两份,双方各执两份,具有同等法律效力。 甲方(盖章) 乙方(盖章或签字) 合同签订 日期 土地二次转租简单的合同 9出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事宜经协商达 成如下协议: 第一条:租赁土地范围及用途 乙方承租甲方土地面积平方米,用以。 第二条:租赁土地期限 租赁时间为长期。 第三条:租赁土地租金 本协议租金实行一次性支付长期制,租金总额(大写)肆万元整(40000.00元)租金支付方式为(现金)。 第四条:甲方的`权利和义务 1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。 2、协议签订后一天内提供场地。 3、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。 4、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。 5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。东:__西__南__北__。 第五条:乙方的权利和义务 乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。 第六条:争议解决方式 协议履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决。 第七条:附则 本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。自签字盖章之 日起生效、双方不得反悔。 甲方(签章):证明人:乙方(签章): ____ 年__ 月__ 日 土地二次转租简单的合同 10甲方(出让方):地址: 乙方(受让方):地址: 根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关规定,经___村___村民小组同意,本着自愿、平等、有偿、诚信的原则,经甲、乙双方协商,就承包土地经营权、林地转让事宜达成一致意见,并订立以下条款。 一、土地转让期30 年,甲方共出让土地经营权1.4亩,出让金250元/ 年; 付租方式:一 年付一次,每 年农历12 月30 日前一次性付清。 二、在承包区域内,如乙方需在耕地上建房,甲方不得干涉,待承包期满后,甲方有权要求乙方将其恢复; 三、承包期满后,如果乙方需要再继续承包,甲方只能要求在土地承包金上按当 年土地流转的市场价格调整而定,不得以任何理由阻碍继续承包。 四、在承包期内,如果乙方因经营不善无法继续经营,乙方在付清当 年承包金后可随时撤出; 五、假如遇到国家或其他特殊原因需要征用承包区域内的土地,土地征用补偿费以及原有未采伐的林木补偿费归甲方所 有,凡是乙方承包后修建的设施及种植的植物补偿费都归乙方所有。 六、承包区域内的.任何东西,在乙方同意的情况下,甲方方可进入采集使用。 七、本合同一式两份,甲、乙双方各一份,自签字之 日起生效。 甲方:乙方: ______ 年___ 月___ 日______ 年___ 月___ 日 土地二次转租简单的合同 11甲方【出租方】_______________ 乙方【承租方】_______________ 附乙方身份证复印件: 根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的`需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下; 第一条、租赁土地的地名面积。 租赁土地的地名叫_______________。面积_______________亩。地址:_______________。 第二条、租赁用途。 该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更改土地的用途。 第三条、租赁期限。 自20__ 年__ 月__ 日至20__ 年__ 月__ 日止。共计_____ 年。合同期满后,双方同意,可延续合同。 第四条、租金及支付方法。 每 年当 年租金共_____元。在每 年到期前付清当 年的租金。乙方不得中途违约。乙方如果到一 年后不交当 年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。 第五条、合同终止。 在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。合同终止。 第六条、本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。 甲方签字:_______________ 乙方家庭成员签字:_______________ 联系电话:_______________ 联系电话:_______________ 公证人签字:_______________ 20__ 年__ 月__ 日 土地二次转租简单的合同 12出租方:__________ 承租方:__________ 为合理利用空闲房屋及土地,甲方愿意在社区居委会的房屋及土地出租,乙方自愿承租。双方根据枣阳市有关房产管理规定,经过友好协商,签订合同条款如下: 一、甲方将座落在枣阳市襄阳路粮站东边院内的门面贰楼房屋,壹楼西边两间门面房、壹间门卫房及院内车间叁栋,仓库壹栋和土地及所有附属物租给乙方做工厂使用。 二、院内面积__________________,租期______ 年,从______ 年______ 月______ 日至______ 年______ 月 日止。 三、院内的规划、绿化由乙方负责,乙方在租赁期间投资的'设备由乙方支付。未经甲方允许,乙方不得擅自在所租土地上施工建设。若有自建设施合同期满乙方拆除。甲方概不负责。 四、乙方每 年缴纳租金支票,一次性付清给甲方。 五、所有因租赁所产生的税费由乙方承担。 六、租赁期间门面房楼顶、车间、仓库若有自然损坏,如漏水等,均由乙方负责管理维修。 七、租赁期间,甲乙双方不得借故解除合同。乙方若出现的一切安全和经济责任事故,甲方概不负责。 八、合同期满,同等条件下乙方优先续约。 九、本合同发生纠纷,甲乙双方通过友好协商解决,不能解决时提请法院解决。 十、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,双方代表签字盖章生效。 十一、未尽事宜,双方另行协商解决。 出租方:___________ 承租方:___________ 代表:___________ 代表:__________ ______ 年______ 月______ 日 土地二次转租简单的合同 13甲方:____________ 乙方:____________ 经甲、乙双方协商,甲方同意将自己的土地及鸡舍租给乙方,为使甲、乙双方的.合法权益得到应有保障,甲乙双方达成本合同协议。 一、租赁土地及鸡舍面积、地点甲方将位于____________,共计____________亩(含鸡舍)租给乙方作为综合用地,发展养殖和综合使用。 二、租赁 年限租赁期限为________ 年,从________ 年____ 月____ 日至________ 年____ 月____ 日(以公历为准)。 三、甲方的权利和义务 1、租赁土地和鸡舍所有权属甲方,甲方有权向乙方收取租赁费。 2、甲方为乙方提供水源、电源及交通,水、电按农业规定价格收费。 3、乙方未按合同支付租金,甲方可解除合同,并有权要求赔偿损失。 4、合同期间,租赁土地及鸡舍甲方不得擅自回收,否则要赔偿乙方经济损失。 5、租赁期间,甲方应负责适时对鸡舍维修。 四、乙方的权利和义务 1、乙方自________ 年起,逐 年交纳租金,交纳的时间:____ 月____ 日,租金为每 年共计____________元(大写:____________元整)。 2、租赁期间内,乙方有转租权,但若转租时必须经甲方同意。 3、本合同自签订之 日起生效,双方要严格遵守。 五、其它本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字:____________ 乙方签字:____________ 证明人:________ 年____ 月____ 日 |
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