《房屋规划买卖合同》-实用文写作-写作素材-范文大全-范文网

网站首页词典首页

标题

房屋规划买卖合同

范文

房屋规划买卖合同

在当今不断发展的世界，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编收集整理的房屋规划买卖合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

房屋规划买卖合同1

甲方：______________合同编号：______________

乙方：______________ 签订地点：______________

需方与供方在平等自愿的基础上，就下列产品双方达成一致，订立以下条款以资共同遵守。

一、合同材料型号、数量、单价、总价详见清单。

二、质量要求、技术标准：根据签订合同时该产品应符合国家有关标准。产品实行三包(包修、包换、包退)

三、交货时间、地点、方式：本合同签订之日起______________日内，在乙方指定地点进行交货。

四、运输方式及费用负担：由甲方采取合适的方式将货物运输到乙方指定地点，费用甲方负担。

五、结算方式：甲方收到乙方货款确认无误后，再按乙方所需型号、数量备货。发货日期以收到乙方货款之日算起。

六、甲方账号：______________

公司名称：______________

开户行：______________

注：如果网银转账请输入行号：______________

七、产品的.保修及其售后服务：保修期一年，保修期间由甲方无偿提供修理，保修期满后甲方应乙方的要求提供修理服务。

需方：______________ 供方：______________

签约代表：______________签约代表：______________

电话：______________传真：______________ 电话：______________ 传真：______________

日期：________年________月________日

房屋规划买卖合同2

出卖人(以下简称甲方)：__________

姓名身份证号：__________

联系方式：__________

户口所在地：__________

现住址：__________

工作单位：__________

甲方见证人：__________ 身份证号：__________

联系方式：__________

买受人(以下简称乙方)：__________

姓名__________ 身份证号：__________

联系方式：__________

户口所在地：__________

现住址：__________

工作单位：__________

乙方见证人：__________ 身份证号：__________

联系方式：

根据有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)为__________ ，坐落为： ________________________________________________________，该房屋所在层次为___/___层，建筑面积共 ___________ 平方米。

(二)该房屋规划设计用途为___________。房屋结构为。

第二条房屋权属情况

(一)甲方于______年____月____日与该房屋开发建设单位_____________________签订了《》(合同编号:__________)，开发建设单位应于______年____月____日前交付该房屋，______年____月____日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。

(二)该房屋的抵押情况为：_________________________________________。

(三)该房屋的租赁情况为：乙方承租。

(四)甲方的承诺保证：

甲方保证自己所提供的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主张继承权、共同所有权和其他权利。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成一切不良后果由甲方全部负责。

甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾害等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方所有，与甲方无关。由于建设方的原因，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿协助乙方办理完房屋产权过户，变更房屋所有权人姓名，保障乙方对房屋所有权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，所有增加费用由甲方承担。如有拖延或借口不配合乙方过户，视为违约。如果因为房屋性质、权属等问题造成不能过户变更房屋所有权予乙方，视为违约。

如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。

甲方保证在本协议中提供的联系方式及现有住址变更的情况下，能及时的通知乙方，以方便乙方在办理相关手续时，可以及时的找到甲方。

第三条成交价格、付款方式及资金划转方式

(一)经双方协商一致，同意该房屋成交价款为：人民币 __________元(小写)， __________大写)。

甲乙双方在签订本合同的同时签订《房屋租赁合同》，合同编号__________ 。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币________元(大写 )自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合同签自动终止。

(二)买卖双方对于房款自行交割，并签订《存量房交易结算资金自行划转声明》。

(三)具体付款方式及期限

1、签订本合同当日支付人民币__________ 元(大写：整)。

2、签订本合同后 1 年内乙方向甲方支付房款人民币元(大写：__________元整 )，并向甲方支付__________元人民币利息。

3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币40000元(大写：肆万元整 )。

4、甲方开具支付收据。

(四)关于贷款的约定

在甲方取得房产证后_______日内，乙方向 __________银行(公积金管理中心)申办抵押贷款，乙方因自身原因未获银行批准的，双方同意按照第 __________种方式解决：

(1)乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;

(2)乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;

(3)终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过程中已发生的`各项费用。

第四条房屋相关费用

在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、费用由甲方承担，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方承担;交付日以后(含当日)发生的物业管理费、水电费、燃气、费用由乙方承担。甲方缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额，甲方同意转移至乙方名下。

第五条房屋的交付

甲方同意在在双方签订本合同时，甲方应该将该房屋钥匙、购房合同、收据及相关手续材料一并交付与乙方。第六条违约责任

1、如果乙方违约，乙方向甲方支付贰拾万人民币的违约金。

2、如果甲方违约，甲方必须赔偿乙方贰拾万元人民币的违约金。

第七条税、费相关规定税费分担经双方协商，决定按照如下方式进行分担：

甲方承担：__________ ; 乙方承担：__________ 。

双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前__________ 日内协商并达成一致，否则，按国家相关法律规定缴纳。

第八条权属转移登记 (一)当事人双方确认，自本合同生效之日起 __________日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

(二)乙方未能在甲方取得房产证之日起_______日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列方式处理。

1、如因甲方的责任，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起日内退还乙方全部已付款，并按照银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，自乙方应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之_____的违约金，并于乙方实际取得房屋所有权证书之日起____日内向乙方支付。

第九条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，按照下列第______种方式解决。

(一)提交当地仲裁委员会仲裁。

(二)依法向人民法院起诉。

第十条本合同自双方签字盖章之日起自动生效。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中甲方______份，乙方______份，备份______份。

甲方(签章)：__________

乙方(签章)：__________

【法定代表人】：____________________

【法定代表人】：__________

随便看

范文网提供海量优质实用美文，包含随笔、日记、古诗文、实用文、总结、计划、祝福语、句子、职场文档等范文，为您写作提供指导和优质素材。