标题 | 二房东房屋租赁合同 |
范文 | 二房东房屋租赁合同 在人们愈发重视契约的社会中,合同的用途越来越广泛,签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编帮大家整理的二房东房屋租赁合同,希望能够帮助到大家。 二房东房屋租赁合同1出租方(甲方): 身份证号: 联系电话: 承租方(乙方): 身份证号: 联系电话: 3、若出租人是租客,则需要房东同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条 房屋基本情况 甲方依法将___________________________________________________转租给乙方。 第二条 房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,甲方应承担违约责任。 第三条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_________年____月____日至_________年____月____日。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前十日向甲方提出续租请求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金 (一)租金标准:_________元人民币/月,租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。 第五条 合同保证金 (一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_______元人民币 (二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第六条 其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担_________________费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第七条 房屋的交付及返还 (一)交付:合同期满乙方未续租的,应向甲方交付所承租房屋。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 第八条 转租 (一)甲方认可,乙方可不经甲方同意在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。 (二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用. 第九条 合同的解除 (一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 1、擅自改变该房屋用途的。 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 违约责任 (一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。 (二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。 (三)关于资金的退还,如有一方拖延归还资金,每日将收取应归还资金的百分之一的滞纳金。 第十一条 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向有管辖权人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章: 证照号码: 电话: 签约时间:_________年____月____日 承租方(乙方)签章: 证照号码: 电话: 签约时间:_________年____月____日 二房东房屋租赁合同2出租方(甲方): 承租方(乙方): 承租方就承租出租方房屋事宜,现双方协商一致并于____年____月____日在____市____区签订本协议,以供双方信守。 第一条:房屋基本情况 甲方依法将坐落于___省___市____区/镇___街道___小区/社区/村___号____室的房屋转租给乙方。 第二条:房屋权属状况 甲方保证已依法取得对该房屋的转租权,如甲方未取得该房屋的转租权致使本合同无效或解除的,乙方有权单方解除合同,并要求甲方支付乙方违约金_____元。 第三条:租赁期限 (一)房屋租赁期从_____年____月____日至_____年____月____日,共_____个月。甲方应于合同签订后_____日交付房屋,如甲方延期交付房屋,则租期也相应的顺延。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的',应提前十日向甲方提出续租请求,征得房屋所有权人同意后甲乙双方重新签订合同。 第四条:租金 (一)租金标准:_________元/月(不含税,若乙方需要开具发票需另行支付相关税费),按______【月/季度/年】支付,于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租赁期内该房屋乙方承租部分租金不变。如房屋所有权人上涨租金由甲方负责。 第五条:合同保证金 (一)甲乙双方签订本合同时,乙方向甲方支付保证金_______元。 (二)租赁期满或合同解除后3日内,乙方腾退房屋并交清各项费用后,甲方将房屋租赁保证金如数返还乙方。 第六条:其他费用 租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为: (一)乙方承担_________________费用。 (二)本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。 第七条:房屋的腾退及返还 (一)腾退:合同期满乙方未续租或合同提前解除的,乙方应在3日内完成房屋的腾退。 (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 第八条:转租 (一)经甲方同意,乙方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人,转租过程中取得的转让费等一切费用归乙方所有。 (二)乙方转租该房屋,甲方有义务与接受转租方重新订立书面转租合同,但不得收取费用。 第九条:合同的解除 (一)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任: 1、该房屋被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 2、不承担维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋: 1、擅自改变该房屋用途的。 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十条:违约责任 (一)租赁期内,甲方不得擅自提前收回该房屋,否则应将已收取的租金余额退还乙方并向乙方支付违约金_________元。 (二)租赁期内,乙方擅自解除合同的,甲方有权没收乙方交纳的租赁保证金。 (三)若甲方延期交付房屋,则要向乙方承担违约责任,每日将收取当月租金百分之______的违约金;如若甲方延期1个月还未交付房屋的,则乙方有权单方解除合同,甲方应向乙方支付违约金_____元。 (四)若乙方延期交付租金,则要向甲方承担违约责任,每日将收取当月租金百分之_____的违约金;如若乙方超过二个月未向甲方支付租金,则甲方有权单方解除合同,并要求乙方在解除合同当天搬出该房屋。 第十一条:合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可依法向_______方所在地有管辖权的人民法院起诉。 第十二条:其他 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 第十三条:附则 本合同经租赁双方签字或盖章(捺印)并支付保证金后生效,一式_____份,双方各执______份,每份具有同等法律效力。 出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 日期:_________年____月____日 二房东房屋租赁合同3出租方:(以下简称甲方) 承租方:(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于__市__街道__小区_号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自__年__月__日至__年__月__日,计_个月。 二、本房屋月租金为人民币__元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。 七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。 十、本合同连一式_份,甲、乙双方各执_份,自双方签字之日起生效。 甲方: 日期: 乙方: 日期: 二房东房屋租赁合同4出租方:______(以下简称甲方) 身份证:__________________________ 承租方:______(以下简称乙方) 身份证:__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址:用于普通住房。 二、租赁期限及约定 1、该房屋租赁期共月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,房屋租金:每月_____元。按季付款,另付押金_____元,宽带费元共计______元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)租期终止时,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。 2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。 四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。 五、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配,(入住时的水电数字:电________,水________,) 甲方签字:乙方签字: 联系方式:联系方式: 年 月 日 年 月 日 |
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