标题 | 安徽省房屋租赁合同 |
范文 | 安徽省房屋租赁合同 随着时间的推移,越来越多事情需要用到合同,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编精心整理的安徽省房屋租赁合同,希望能够帮助到大家。 出租方:__________________________ 承租方:__________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同。 第一条租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途 房屋座落________路________号、间数________面积________________结构___________用途______________ 第二条租赁期限 租赁期共________年零________月,出租方从________年______月_____日起将出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日回收。 第三条租金和租金的交纳期限 出租房屋月租金________元,租期租金总额________元。承租方将租金以________________方式,于________________付清给出租方。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔________月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人安全和正常使用。 出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。 第五条出租方和承租方的变更 1.在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转移给第三方,合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。 3.承租方将租用房屋转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。 4.合同届满,租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租,应提前________个月与出租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下,享有续租优先权。 第六条合同终止 承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同,收回房屋; 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达六个月的。 租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期暂时无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 第七条违约责任 1.出租方未按合同条款的`规定向承租人交付合乎要求的房屋的,应偿付违约金________元; 2.出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的,负责偿付违约金________元; 3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应偿付违约金________元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失; 4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金________元; 5.承租方擅自改变房屋结构,造成承租房屋毁坏的,应负责赔偿; 6.承租方因故终止合同,如由此造成出租方的经济损失,应支付赔偿金________元。 第八条免责条件 1.经有关部门鉴定,租赁期间房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任; 2.租赁期间,如因市政建设拆迁,该合同自行解除。 第九条争议的解决方式 当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种: (一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交_____________________委员会_____; (二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。 第十条其它约定事项 ________________________________________________________________________ 第十一条本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本合同一式________份,合同双方各执________份;合同副本________份,送单位备案。 出租方(章):________承租方(章)_________ 单位地址:____________单位地址:___________ 法定代表人:__________法定代表人:_________ 委托代理人:__________委托代理人:_________ 电话:________________电话:_______________ 开户银行:____________开户银行:___________ 帐号:________________帐号:_______________ ________年________月________日________年________月________日 |
随便看 |
|
范文网提供海量优质实用美文,包含随笔、日记、古诗文、实用文、总结、计划、祝福语、句子、职场文档等范文,为您写作提供指导和优质素材。